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樂居財經(jīng)8月16日，廣州市掛牌一宗商住地，地塊公告號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2023〕64號，位于從化區(qū)街口街；建面約4.1萬㎡（住宅占比72.7%），總價19534萬元，樓面起價4817元/㎡，預(yù)計9月19日出讓。

該宗地位于從化區(qū)街口街府前路與城南路交匯處西側(cè)下圍。用地面積：17445.55㎡（出讓宗地面積16410.52㎡）；容積率：≤2.47；建筑面積：≤40544㎡(其中住宅29490㎡，占比72.7%；商業(yè)商務(wù)及配套11054㎡，占比27.3%)。

地塊上限價為22464萬元，上限樓面價為5541元/㎡；競價階梯為500萬元；競買保證金3910萬元；保證金繳納截止時間為9月18日17時；限時競價開始時間為9月19日15時。

此外，地塊附以下要求。須在出讓用地范圍內(nèi)配建安置物業(yè)（商業(yè)，按出讓方式辦理不動產(chǎn)登記）計算容積率建筑面積2050㎡（以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準(zhǔn)），該安置物業(yè)優(yōu)先在FA0602002地塊（南面地塊）中首層安置，不足部分在FA0602001地塊（北面地塊）的首層統(tǒng)籌落實。

需按照地塊規(guī)劃條件及其所附的總平面圖實施本地塊的建設(shè)，出讓后在不涉及調(diào)整批準(zhǔn)的規(guī)劃指標(biāo)范圍及整體布局的前提下可對該總平面圖進(jìn)行優(yōu)化。無償配建地塊用地范圍內(nèi)的綠地用地（面積731.88㎡）、道路用地（面積303.15㎡）。需建設(shè)肉菜市場及不少于45泊的公共停車位，該部分物業(yè)須整體確權(quán)，不得分割銷售。裝配式比例50%。

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