新年伊始，清遠城市建設放大招：立足珠三角，清遠擬建面向全球的國際足球文化名鎮(zhèn)。在昨日上午召開的2017年首次清遠城市規(guī)劃委員會議上，審議了《恒大歐洲足球小鎮(zhèn)規(guī)劃》，根據(jù)規(guī)劃，清遠將在現(xiàn)有恒大足球?qū)W校和恒大世紀旅游城兩大建設板塊基礎上規(guī)劃“恒大歐洲足球小鎮(zhèn)”，擬將小鎮(zhèn)定位為立足珠三角地區(qū)，建設面向全球的國際足球文化名鎮(zhèn)，并融匯山水田園特色、人文風情，多元活力的國際旅游目的地。

建足球文化名鎮(zhèn)

基于三大價值判斷

根據(jù)規(guī)劃，恒大歐洲足球小鎮(zhèn)總用地面積1525.90公頃，其中建設用地407.46公頃，新增建設用地主要安排在足校北側(cè)，足球小鎮(zhèn)體育產(chǎn)業(yè)區(qū)新增凈用地面積約140公頃，其中預留足校擴容用地20公頃，西部足球小鎮(zhèn)核心區(qū)新增凈用地74.5公頃，主要為商業(yè)、文化、體育用地，東部度假休閑區(qū)預留高端旅游度假用地40公頃。

此次對于恒大歐洲足球小鎮(zhèn)規(guī)劃，基于三個價值判斷。一是基于中國體育產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展下的考量，根據(jù)2014年10月，國務院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進體育消費的若干意見》，提出到2025年要實現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模超過5萬億元的目標，其中則足球相關(guān)產(chǎn)值將達到2萬億元，產(chǎn)業(yè)前景大，而清遠具備了建設足球文化名鎮(zhèn)的重要基礎：規(guī)劃區(qū)內(nèi)的恒大足球?qū)W校已經(jīng)是全球最大寄宿制足球?qū)W校。二是該規(guī)劃小鎮(zhèn)所在地龍頸有不可多得生態(tài)環(huán)境特質(zhì)為建設鄉(xiāng)旅示范小鎮(zhèn)提供了基礎。三是以恒大世紀城為依托的高端旅游地產(chǎn)市場初具規(guī)模，以此為依托，發(fā)揮品牌優(yōu)勢強化田園人居旅游地產(chǎn)思路，打造清新田園生態(tài)宜居樂土。

建議

承接長隆外溢效益

用好廣清一體化戰(zhàn)略

實際上，關(guān)于建設足球小鎮(zhèn)的概念清遠早在2015年就已經(jīng)提出。在2015年3月清遠市長郭鋒在參觀和考察恒大足球?qū)W校、清新三坑溫泉小鎮(zhèn)規(guī)劃時,就提出要利用現(xiàn)有豐富的足球資源,將足球事業(yè)往足球產(chǎn)業(yè)發(fā)展。當年12月郭鋒在清新區(qū)調(diào)研了美麗鄉(xiāng)村建設、足球特色小鎮(zhèn)規(guī)劃等工作時明確表示，清新區(qū)與恒大共同打造足球特色小鎮(zhèn)就很有特色，清遠市政府會大力支持足球特色小鎮(zhèn)的建設。

針對此次規(guī)劃，一些代表建議，方案還需明確足球小鎮(zhèn)的其他城市功能，以符合當前清遠市總體規(guī)劃和所在地清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)總體規(guī)劃，并對小鎮(zhèn)周邊村莊需進行規(guī)劃指引，讓村莊與足球小鎮(zhèn)融為一體，共同發(fā)展。

在預測交通量的基礎上，要進一步完善小鎮(zhèn)的交通組織，尤其是對外交通需考量小鎮(zhèn)與機場、高鐵站等重要交通樞紐的接駁方式，其中作為旅游目的地，要重點考慮與清遠長隆外溢效益和功能承接。

郭鋒表示，足球特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計要更加深入細致，尤其還要用好廣清一體化戰(zhàn)略的實施。足球小鎮(zhèn)的消費群體要充分依托大廣州、珠三角城市，再面向全國甚至國際，將其打造成清遠市乃至全省、全國的一個新亮點。（陳步上）